В соответствии с п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ с продажи жилого помещения, если он владел данным имуществом 3 и более лет. При этом срок владения исчисляется не с момента регистрации права собственности наследника в Росреестре, а с даты смерти наследодателя.
Прежде чем мы детально начнем рассматривать тему продажи наследства и уплаты налога, стоит сказать о том, когда налог после продажи платить не нужно. Если квартира была в вашей собственности дольше предельного минимального срока владения, то налог с продажи наследства не платится. Минимальный срок владения бывает 3 года и 5 лет.
Имейте в виду, что если вы продаете квартиру, полученную по наследству, по окончании минимального срока владения, и налог платить вам не нужно, то и декларацию в этом случае подавать тоже нет необходимости. По закону со своего дохода вы должны заплатить 13% в качестве подоходного налога – НДФЛ. Продажа имущества – не исключение.
Чтобы гарантированно продать любое имущество без налога и декларации, нужно подождать, пока пройдет так называемый минимальный срок владения. Это период, после истечения которого государство уже не ждет от продавца ни денег в бюджет, ни отчета в виде декларации о доходах.
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше (36 месяцев), то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны.
При продаже квартиры, полученной в наследство, придется оплатить налог на продажу недвижимого имущества в 13%, ведь по сути она считается доставшейся наследнику бесплатно, а после сделки он получает доход. Налог при продаже квартиры пенсионером также не отменяется.
Без суда это можно сделать при наличии письменного согласия остальных наследников», ... Налог при продаже квартиры, полученной по наследству.
Как видите, уже спустя 6 месяцев вполне возможна продажа квартиры после вступления в наследство. Налог, а точнее необходимость его уплаты, будет зависеть от ...
Налог при продаже квартиры составляет 13%. И продажа унаследованной квартиры во владении менее 3 лет предполагает этот налог с продажи. Каким ...
Если квартира — наследство или подарок близкого родственника или получена через приватизацию, ее можно продать без налога через 3 года, ...
Право же распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановки на ...
По закону (гл. 23 НК РФ) со своего дохода вы должны заплатить 13% в качестве подоходного налога — НДФЛ. Продажа имущества — не исключение. Но ...
Как продать без уплаты налогов
В случае принятия законопроекта наследникам не придется ждать три года, чтобы продать недвижимость без уплаты налога.
Налог при продаже квартиры, которая получена по наследству ... После совершения сделки, продавец должен обратиться в ФНС и предоставить документы по совершенной ...